Zillow acusações de pagamento Redfin 100 milhões: o que acontece?
FTC Processa Zillow e Redfin por Práticas Antitruste
Em um desdobramento recente, a Comissão Federal de Comércio dos Estados Unidos (FTC) está processando a Zillow e a Redfin, acusando as empresas de firmarem um acordo que viola as leis antitruste. O processo alega que a parceria entre as duas gigantes do mercado imobiliário foi uma “acordo ilegal para desmantelar a Redfin como concorrente”.
A Parceria em Questão
Em fevereiro, a Zillow, que já opera plataformas como Trulia, HotPads e StreetEasy, decidiu investir na Redfin, que também possui o Rent.com e o ApartmentGuide. A parceria resultou na syndicação dos anúncios de aluguel da Redfin, o que significou que os usuários que acessavam Zillow, Trulia ou Rent.com viam muitas listagens idênticas.
Um dos pontos centrais do acordo foi que a Redfin se comprometeu a encerrar contratos existentes com anunciantes e transferi-los para a Zillow. A FTC alega que, além disso, a Redfin concordou em não competir com a Zillow para listagens de propriedades multifamiliares por até nove anos. “Pagar um concorrente para parar de competir é uma violação das leis antitruste federais”, afirmou o diretor do Escritório de Concorrência da FTC.
Efeitos da Parceria no Mercado
Ainda segundo a FTC, o acordo levou à demissão de centenas de trabalhadores da Redfin, que foram ajudados por esta a transferirem para a Zillow os selecionados que a empresa queria. Essencialmente, a FTC está acusando a Zillow de adquirir partes do negócio da Redfin, disfarçando esse movimento sob o nome de “parceria” para evitar a fiscalização regulatória.
Com esta nova aliança, a Zillow passa a controlar a maior parte das listagens de aluguel online, especialmente em relação a grandes complexos de apartamentos. Essa situação pode resultar em custos elevados para locadores que desejam anunciar seus imóveis nessas plataformas, dificultando também a busca de inquilinos por propriedades fora da rede de anunciantes da Zillow.
Até o momento, a Zillow não se pronunciou sobre o processo da FTC. O desfecho dessa ação pode impactar significativamente o mercado de aluguéis e as opções disponíveis para inquilinos em busca de um novo lar.
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